Совместная комиссия представителей ресурсоснабжающей организации «Глобус» и управляющей компании «Северное» провела обследование многоквартирного дома  №8/50 по ул. Корешкова в г.о. Электросталь.

Основанием для этого послужило обращение жительницы дома на неудовлетворительную температуру в квартире. 6 декабря комиссия посетила заявительницу. В ее присутствии были проведены замеры температуры на подающих и оконечных приборах системы, в жилых и нежилых помещениях дома, выполнена оценка требований энергоэффективности МКД.

Выяснилось, что при подготовке к отопительному сезону 2017-2018 гг. внутренняя система отопления дома  была промыта и опрессована, элеваторный узел настроен с учетом технических требований поставщика ресурса, о чем свидетельствует паспорт готовности МКД, выданный управляющей компании в августе 2017 года. Кровля отремонтирована, нареканий о протечках за последнее время в ЕДС не поступало.

При температуре наружного воздуха -2С⁰, на элеваторном узле зафиксированы следующие показатели: на входе +63С⁰ и +46С⁰ на обратке, потери тепла при прохождении через дом составили 17 градусов - это показатель качественной теплоотдачи.

В жилых помещениях квартиры средняя температура воздуха составила +20,9С⁰ (батареи: +52,5С⁰, +48С⁰, +52,5С⁰), что соответствует нормативам предоставления услуги теплоснабжения.

Комиссией положительно отмечена энергоэффективность подъездов: окна остеклены, входные двери утеплены, чердак закрыт, средняя температура стояков +51С⁰, температура воздуха +17,2⁰.

В ходе работы комиссия сделала вывод: нарушений теплового режима и излишних потерь ресурса не выявлено. График подачи теплоносителя, относительно температуры окружающего воздуха, выдерживается в полном объеме, жалоба носит субъективный характер.

Приняв во внимание результаты исследования комиссии и личное пожелание заявительницы по изменению температурного графика, руководство ООО «Глобус» поясняет. При существующей схеме теплоснабжения центрального района Электростали, изменить температуру в отдельности по какому-либо дому невозможно. Система построена таким образом, что от котельной теплоноситель поступает в разводящие тепловые сети, от которых идет подключение к каждому дому с одинаковой температурой.

Техническим решением вопроса может стать установка в доме ИТП (индивидуального теплового пункта). В некоторых районах Электростали, преимущественно в новостройках, и там, где существует схема закрытого водоразбора, устанавливаются ИТП. Их использование позволяет регулировать температуру в доме по усмотрению жильцов и существенно снизить затраты на теплоснабжение. Для этого собственникам жилых помещений многоквартирного дома необходимо провести собрание и принять соответствующее решение.